En résumé : la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permet d’investir dans l’immobilier sans contrainte de gestion, dès quelques centaines d’euros. En 2025, le rendement moyen du marché a atteint 4,91 % brut (source … Lire la suite
L’essentiel à retenir : le notaire est obligatoire pour tout bien immobilier ou actif dès 5 965 €. Cette intervention sécurise la transmission et permet d’optimiser la fiscalité successorale. Il faut savoir que 80 % de … Lire la suite
L’essentiel à retenir : l’arbitrage dépend avant tout du Taux Marginal d’Imposition (TMI). Le PER s’impose pour les épargnants taxés à plus de 30 % cherchant une défiscalisation immédiate, malgré le blocage des fonds. L’assurance-vie reste … Lire la suite
L’essentiel à retenir : le compte courant d’associé constitue une avance de fonds flexible permettant de financer la trésorerie sans modifier son capital. Ce mécanisme offre une souplesse de gestion précieuse et une rémunération potentielle … Lire la suite
Ce qu’il faut retenir : la distinction réside dans l’usage personnel, strictement interdit pour le véhicule de service mais autorisé pour la voiture de fonction. Cet usage privé constitue un avantage en nature imposable, souvent … Lire la suite
L’essentiel à retenir : la SELARL remplace le régime BNC par l’impôt sur les sociétés, offrant un pilotage précis de la rémunération et une protection du patrimoine. Ce statut permet de réduire peut réduire fortement … Lire la suite
L’essentiel à retenir : le choix SAS ou SARL dépend de votre stratégie personnelle plus que de la modernité du statut. La SAS favorise la flexibilité, l’entrée d’investisseurs et l’optimisation des dividendes. La SARL offre … Lire la suite
L’essentiel à retenir : le choix d’un véhicule de société est avant tout une décision fiscale. La distinction clé réside entre un véhicule utilitaire (VU), fiscalement avantageux avec TVA récupérable, et un véhicule de tourisme … Lire la suite
L’essentiel à retenir : Le PEE sert les projets à 5 ans, le PERECO prépare la retraite. Les deux offrent une exonération d’IR et un abondement employeur (3 709 €/7 536 €), avec une taxation … Lire la suite
Pour aller à l’essentiel : Le choix entre statut TNS (45 % de cotisations) et assimilé salarié (82 %), combiné à un salaire/dividendes (PFU à 30 %), structure une stratégie personnalisée optimisant revenu net, protection … Lire la suite